文章大纲：

• 1、别墅一般具备哪些房间？
• 2、2000平别墅一般有多少个房间？
• 3、别墅最多有多少房间?几层楼?

别墅一般具备哪些房间？

别墅一般是每层100平米左右的空间，多建成三层半的结构，也有的建成四层半甚至更高。

层高以单层面积比例，100平米的首层4.2米、二层以上3.2米已经可以了，面积约小的楼层高度相应降低。因为楼层高度决定楼梯长度，楼梯长度局限于楼房面积。

首层：客厅、餐厅、厨房、车库、公共卫生间、杂务间等，杂物间一般可建在车库顶夹层；

二层：主人卧房套间（包括卧室、卫生间、衣帽间、书房）、次卧房套间，休闲过道小厅（有条件的还会做影视音乐房）；

三层：客房、娱乐房、佣人房、公共卫生间等；

四层楼顶：楼梯间、洗衣房、晾衣房晾衣棚、健身房、绿化休闲空间等。

空间规划须按照每层面积以及所需要的功能来布局。

2000平别墅一般有多少个房间？

一般来说。别墅的建筑面积和使用面积的比例为60%到70。也就是说2000平的，别墅一般有1400平的使用面积。去掉走廊过道等一般还会有1000平左右的房间面积。按照每个房间20到30平米计算应该至少也会有四十间房。如果有一个超大的客厅的话，会减少一些房间数量。

别墅最多有多少房间?几层楼?

别墅经纪人李正山回答：

一个好的别墅应该具备完善的配备，才能体现别墅的尊贵，说白了，别墅就是一个功能房，他一定要体现功能齐全化。比如一个800平米的独体别墅的话，应该至少具备；1个主卧室、2个次卧室、1个客房、2个工人房、1个影音房、1个健身房、1个洗衣房、2个杂物房、2个车库房、1个泳池房、1个书房、6个卫生间、2个露台、4个功能厅、1个设备房、1个五百平左右花园等等。