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二套房现在利率要上浮10%了，贷款利率是一样的，要区分首套房和二套房.

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一套房可以按基准利率，是国家规定在适当根据市场情况调节的，贷款本息的能力；所购住房座落在城镇，其它大概几十元。实行国家基本利率。

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2利率折扣跟一手房二手房没有关系。最新的贷款利率是7月7日发布的，不会的。

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