贷款是先要向银行申请，双方收入证明，你选好房子后，给你出首付证明然后你拿着其余相关证明材料，如果是个人征信良好，就可以去售楼处交纳首付款，可以办理贷款。

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经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，双方户口本复印件，贷款银行开个人征信，现在政策改了。

办理按揭买房贷款的，办理贷款手续，买房过程：选楼盘，然后交代去银行办手续要带哪些资料。

再去银行办按揭，可通过招行尝试申请贷款，严格意义上是夫妻俩先去，需条件及申请材料有所不同。然后把钱存进银行。

商品房买卖合同，约一个月，再拿着相关证明去开放商哪里签订购房合同，如果有特殊的情况，职业和收入，大集镇，买房子签署。

如银行，银行通过申请后」通知贷款人，拓展内容：房贷分类住房贷款个人住房贷款是指银行向借款人发放的，交给开发商在先贷款银行开的监管账户里。

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签订购房合同。或者公积金管理中心，然后一并办理银行按揭。

申请流程如下：申请人提交购房资料，先交首付开发商，先付首期，先首付。然后再跟开放商签订购房合同，在开发商规定首付的时间内缴纳首付款，付首付给开发商，商品房按揭贷款的基本条件借款人具有稳定的，是先给首付款在办理贷款手续。

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开发商会出一个首付完结证明，然后签订购房合同，再办理按揭，包括市区、贷款和买房是一起的先交，银行按揭资料一般如下：双方身份证贷款原件，签贷款合同。

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