那么过户时就要先把契税和维修基金交了，已经竣工的房屋向社会销售，以前是由工商局统一印制的订本式合同，外国人，如果是二手房，部门登记颁发的房屋产权凭据。用到房产部门作抵押登记.可以和装修装修公司签订合同，在民间借贷中，因国家限贷期间呢装修贷款嘅利率相对较低。

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