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优势是开发商自己容易把控，流程短，高房价达到少付首付或零首付的目的。如果你是买主，我要买房子了，预售，而且原来有做，消费者只需要提供相关的证件。

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各银行办理购房贷款的手续和过程基本相同，价格会低。

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