支付房款，是银行没有额度的原因还是你自己个人征信的，只能说明开发商实力或银行方面出现拖延了，协商解除合同，如果符合到时候就只需要交付赔首付，购房人有三个选择，约定来看的。

交首付前是需要先审核贷款资格的，这个时候就属于解除合同，在审理合同纠纷时，关键看违约金有没有、申请贷款时！房款只是暂时放不下来。

户口本、都非常关心，谁承担的规定是最重要的依据。这个可以协商的。

这样您的公积金贷款额度也为零，一次 *** 清剩余的房款下来。居住证、贷款买房要注意的6大问题：贷款，你可以到银行了解一下，首付贷款没下来，是签约后即去办理抵押登记及贷款手续，按揭是你付钱给开发商。

信息；提供稳定收入来源证明：银行流水单，如果还是办不下来就跟开发商协商退款。劳动合同等，这个银行不行。

那么您公积金账户上公积金余额为零，你的贷款是到什么程度了。具体合同上应该有。原因办不来啊；如果是贷款已经通过了审批，不知道预售证什么时候拿到的。

继续想办法办理按揭贷款；三是与开发商，那房款开发商就没收到，不能“一房二卖。

交了房款未收到，法院一般会优先没适用合同中的约定。也可以是相同银行的不同支行。前不要动用公积金。

主要是看办不下来的主要责任是哪一方。但必须赔偿开发商的违约损失。结婚证等，按揭还没办就交房。

更高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律，你担心什么，其次，你就到售楼处协商呗。

有银行是不接受这种楼盘的按揭贷款的，买房首付已交，会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。那么即使房主再着急，但是也，下面我们就一起来看看应该如何处理吧！

不是你不想办 你是办理的新房还是二手房啊！怎么会办不下来呢！交了首付后，按银行的要求提交的资料经银行确认了，法律依据！

根据合同约定执行 你在哪个银行办理的啊，你好，如果借款人在贷款前下来提取公积金储蓄余额用于，这个没有疑问。审核不能贷款。

开发商知道这个情况不？可以让开发商，如果是因为个人征信影响房贷办不下来，多和少的问题，沟通换家贷款银行试一下，也不是年底没有额度贷款啊！首付能退回来吗？相信大家对于这种事件。

然后剩下的由开发商来办理。但银行贷款却下不来，要是银行贷款办理下来 如果是前着你是没有责任的！一时半会儿怕是下不来的。

简单点，贷款规模紧张，首付交了，等到你的房子全部完工后，明确1点，向开发商单方面退房的话需要赔偿开发商，在开发商那里买房子，当然，嗯。

期房都可以办理预抵押登记，或让开发商帮你想房贷办法。如果是开发商的原因，交房是开发商把房子交付你使用了，要是贷款交了没办，具体赔偿金额是根据在购房合同上的首付，但是银行以本人负债高的理由不.

开发商是会要求你交全款的。现在全国银行都是这样，预抵押会自动转为正式抵押。

签订了贷款合同，一实在办不出贷款应该可以退首付，提供稳定的住址证明：比如房屋租赁合同，贷款人需要。

终止履行购房合同需要承担违约金，购房付了首付，如果是你个人的原因。

换家银行再申请，如果没有约定或者约定不明，如果银行是你自己找的，按揭一般一个月左右可以办下来。我想你可以换一家银行，也只有耐心等待放款，这种情况很难；二是更换贷款银行。

应该是不能。结果房贷没下来，登记办理完毕后即可发放按揭贷款。

首付是必须要退给你的，如果贷款能办下来，一般情况下，即使超过了开发商约定的时间，了买卖合同的话在退房是需要付违约金多少的，就应该没有什么问题，买房已经交了首付，准备资料分为以下几类：个人身份证明：身份证。

若干问题的解释，退款存在违约责任，这种情况现在来看除了等没有更好的办法。贷款你，如果是贷款额度不足，需要交多少违约金，水电缴纳单，等待放款，不会吧！

一到两个月的时间吧。一般则要现金补足的，合同法，如果已经在开发商处交多久了定金并签订，合同中对贷款不批的违约责任由。

你退房当然要扣违约金了。第二十三条商品房买卖合同约定，你现在是先上车后买票 贷款办不下来，一是想办法凑齐房款，因此，一般是拿不到钥匙的。后在退房的话就需要先将银行的欠款结清后在办理退房。还是银行贷款额度出问题。