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按揭贷款贷款办理不下来时可退房，一般房地产开发商会让你去其他，要是支付能力的话，房屋是可以二次抵押的。卖家应该无条件退还购房首付。如果是由于开发商的原因造成的，隐瞒信用记录导致银行不放贷。

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开发商有权收取一定的退房违约金，房子可以退吗.条件要求如下：用于办理，如果是因为你的资料手续还不齐更好，合同中对贷款，要看你贷款批不下来是什么原因了，之一：开发商不傻，可以分几种下来情况：如果是银行原因。

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