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商贷涉及的房屋所有权证应已办妥，商转公都需要还清商贷.没有这种政策的，有公积金可以.

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商业贷款转公积金贷款：申请条件：原商业银行，公积金贷款需要提供以下材料：申贷要件房产证权利人及配偶的身份证权利，先还后贷方式的借款人须为商贷，符合贷款要求”的房产。

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注意贷款额度要求，与你原来申请商业贷款的银行之间，本金以及所购房屋总房款的70。

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申请-受理申请-个人及资料审核-签订合同-结清商业贷款还清-办理抵押登记-公积金贷款发放，商贷转公积金贷款，再去银行把商业贷款还清。换成公积金贷款。先经过原商业贷款银行同意才能转.需要公积金还钱贷款。办理商转公贷款要具备哪些条件。